2025년 5월 부동산 시장은 서울을 중심으로 상승세를 보이는 반면, 지방은 장기 침체를 겪고 있습니다. 최신 데이터를 기반으로 한 지역별 동향과 전망을 확인해 보세요.
📈 서울 부동산 시장, 상승세 지속
🔹 서울 아파트 매매가격 상승세 유지
2025년 4월 기준, 서울의 아파트 매매가격은 전월 대비 0.62% 상승하며 상승세를 이어가고 있습니다.
강남, 송파, 서초 등 주요 지역에서의 상승률이 두드러졌습니다. 재건축 기대감과 공급 부족이 주요 원인으로 분석됩니다.
🔹 주택사업경기전망지수, 서울 116.6 기록
주택산업연구원이 발표한 5월 주택사업경기전망지수(HBSI)에 따르면, 서울은 116.6을 기록하며 기준치(100)를 크게 상회했습니다. 실수요자 중심의 매수세 확산과 대출금리 안정화 등이 긍정적으로 작용한 결과로 보입니다.
🏘️ 지방 부동산 시장, 장기 침체 지속
🔹 비수도권 아파트 매매가격 하락세 이어져
5개 광역시의 아파트 매매가격은 34개월 연속 하락세를 보이고 있으며, 기타 지방도 17개월 연속 하락세를 이어가고 있습니다.
미분양 물량 증가와 인구 감소 등이 주요 요인으로 작용하고 있습니다.
🔹 전세보다 월세 선호 현상 뚜렷
전세보다 월세를 선호하는 경향이 더욱 뚜렷해지고 있습니다.
고금리, 전세 사기, 대출 규제 등의 여파로 임대 시장 전반에 변화가 나타나고 있음을 시사합니다.
📊 수도권 주택사업경기전망지수, 7개월 만에 최고치
수도권의 5월 주택사업경기전망지수는 104.4를 기록하며 7개월 만에 최고치를 경신했습니다.
인천은 전월 대비 21.6포인트 상승한 96.6을 기록하며 수도권 회복세를 견인하고 있습니다.
🔗 관련 링크 및 혜택
서울을 중심으로 한 수도권 부동산 시장은 상승세를 이어가고 있지만, 지방은 장기 침체를 겪고 있습니다.
지역별 시장 동향을 면밀히 분석하여 현명한 부동산 전략을 수립하시기 바랍니다.